1981〜1991年築, 専有面積41.84㎡〜61.84㎡の平均販売価格
東京都
85.3万円/㎡
前年比+16.9%
墨田区
78.4万円/㎡
前年比+4.9%
ドエル向島
東京都墨田区向島五丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩8分
1986年築 / 5階建 / 25戸 / 鉄骨造造
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1階 / 51.84㎡の場合
相場
2,469万円
47.6万円/㎡
1,353
2,097
2,841
3,585
AI査定結果
推定相場価格
2,469万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,097万円〜2,841万円
40.5万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月31日
ドエル向島
1,980万円（38.2万円/㎡）/ 1階 / 51.84㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/10 | 1,980万円 | 38.2万円 | 1階 | 51.84㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/10 | ドエル向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.84㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/26 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,180万円 | 42.9万円 | 50.79㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | - | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/22 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 1,750万円 | 38.0万円 | 46.09㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | - | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/01/16 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 2,300万円 | 37.3万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/01 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 1,980万円 | 42.4万円 | 46.75㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/08 | パールマンション墨田壱番館 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 2,280万円 | 41.2万円 | 55.36㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/01 | ハピーハイツ向島 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅2分 | 1,990万円 | 46.1万円 | 43.13㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/04 | 朝日プラザ八広 墨田区八広六丁目 | 八広駅4分 | 2,399万円 | 43.5万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2023/11/25 | リーベ墨田 墨田区八広六丁目 | 八広駅4分 | 1,880万円 | 40.5万円 | 46.44㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/11 | 墨田フラワーマンション 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅13分 | 2,380万円 | 46.9万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2024/04/25 | コスモ亀戸文花 墨田区文花二丁目 | 小村井駅4分 | 2,480万円 | 41.9万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/03 | 立花パーク・ホームズ 墨田区立花五丁目 | 小村井駅6分 | 2,300万円 | 40.0万円 | 57.46㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/28 | プリマドムス立花 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅5分 | 2,480万円 | 44.3万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 1990年 | 70戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、墨田区では4.9%上昇しています。